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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某宗土地的開發(fā)期為2年,土地取得費(fèi)(包括稅費(fèi))為6000萬元,期初一次性投入;土地開發(fā)費(fèi)在開發(fā)期內(nèi)均勻投入,金額為1000萬元。評估基準(zhǔn)日一年期的貸款利率為 6%,則用成本法評估該宗土地時(shí),利息約為

    2016年4月資產(chǎn)評估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2016    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    某宗土地的開發(fā)期為2年,土地取得費(fèi)(包括稅費(fèi))為6000萬元,期初一次性投入;土地開發(fā)費(fèi)在開發(fā)期內(nèi)均勻投入,金額為1000萬元。評估基準(zhǔn)日一年期的貸款利率為 6%,則用成本法評估該宗土地時(shí),利息約為

    • A、420萬元

    • B、780萬元

    • C、840萬元

    • D、865萬元

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    資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)使用資產(chǎn)評估報(bào)告的主要目的是

    • A、及時(shí)發(fā)現(xiàn)評估機(jī)構(gòu)的違規(guī)行為
    • B、了解與評價(jià)資產(chǎn)評估質(zhì)量
    • C、對評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行指導(dǎo)
    • D、對評估人員進(jìn)行培訓(xùn)

    無形資產(chǎn)可以作為共同財(cái)富,由不同的主體同時(shí)共享,這體現(xiàn)了無形資產(chǎn)的

    • A、附著性
    • B、積累性
    • C、共益性
    • D、替代性

    被評估設(shè)備為2004年從德國引進(jìn)的設(shè)備,進(jìn)口合同中的FOB價(jià)格是20萬馬克。2009年10月進(jìn)行評估時(shí)該設(shè)備已停產(chǎn),其替代產(chǎn)晶的FoB報(bào)價(jià)為40萬馬克,而國內(nèi)其他企業(yè)2009年6月從德國進(jìn)口同種設(shè)備的CIF價(jià)格為30萬馬克。按照通常情況,設(shè)備的實(shí)際成交價(jià)應(yīng)為報(bào)價(jià)的90%.境外運(yùn)雜費(fèi)約占FOB價(jià)格的5%.保險(xiǎn)費(fèi)約占FOB價(jià)格的0.5%,被評估設(shè)備所在企業(yè)以及與之交易的企業(yè)均屬于進(jìn)口關(guān)稅,增值稅免稅單位,銀行手續(xù)費(fèi)按CIF價(jià)格的0.8%計(jì)算。國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按CIF價(jià)格加銀行手續(xù)費(fèi)之和的3%計(jì)算,安裝調(diào)試費(fèi)含在設(shè)備價(jià)格之中不另行計(jì)算。被評估設(shè)備尚可使用5年,年運(yùn)營成本比其替代設(shè)備超支2萬元人民幣,假定折現(xiàn)率為10%.評估時(shí)馬克與美元的匯率為1.5馬克:1美元,人民幣與美元的匯率為7元人民幣:1美元,2009年6---10月進(jìn)口設(shè)備價(jià)格沒有變化。要求:(1)計(jì)算被評估進(jìn)口設(shè)備的更新重置CIF價(jià)格;(2)計(jì)算被評估進(jìn)口設(shè)備的重置成本;(3}計(jì)算被評估進(jìn)口設(shè)備的評估值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位,保留兩位小數(shù))

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